ジオ美しが丘二丁目ヒルズ

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
10,800万円
147.7万円/㎡
相場
9,807万円
134.1万円/㎡
5,606
8,407
11,207
14,008
AI査定結果
推定相場価格
9,807万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,407万円〜11,207万円
114.9万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
10,800万円（147.7万円/㎡）/ 6階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は120.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2710,800万円147.7万円6階 73.14㎡ 3LDK南東
2025/12/2510,480万円134.7万円6階 77.78㎡ 3LDK南西
2025/12/0110,980万円141.2万円6階 77.78㎡ 3LDK+南西
2025/06/198,680万円118.7万円5階 73.14㎡ 3LDK南西
2024/09/248,480万円116.4万円3階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/09/078,180万円105.8万円2階 77.35㎡ 2LDK南西
2024/08/239,980万円121.1万円6階 82.39㎡ 3LDK南西
2024/07/057,980万円107.8万円1階 74㎡ 3LDK南西
2024/05/308,680万円109.6万円2階 79.22㎡ 3SLDK南西
2023/07/087,280万円98.4万円1階 74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は132.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅10分 10,800万円147.7万円73.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東2017年52戸RC
2025/12/25ロイヤルシーズン青葉台WEST
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 10,980万円120.3万円91.25㎡4LDK4階 / 4階建 南西2018年23戸RC
2025/02/18ディアナコート美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 8,480万円115.4万円73.48㎡2SLDK2階 / 5階建 北東2017年19戸RC
2025/04/07ドレッセWISEたまプラーザB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 10,800万円174.1万円62.05㎡2LDK5階 / 10階建 北東2018年100戸RC
2024/02/22PIASたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 8,480万円137.9万円61.49㎡2LDK5階 / 6階建 東2020年29戸RC
2024/02/20ピアースたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 8,480万円137.9万円61.49㎡2LDK5階 / 6階建 東2020年29戸RC
2025/11/16ドレッセあざみ野一丁目
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅9分 9,180万円131.0万円70.07㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年41戸RC
2024/05/08エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 7,698万円115.3万円66.78㎡3LDK5階 / 6階建 南東2021年29戸RC
2025/12/03プラウド美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 8,980万円114.2万円78.62㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年69戸RC
2026/01/12レ・ジェイド美しが丘
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 7,780万円121.2万円64.18㎡2LDK2階 / 6階建 北東2020年90戸RC
2025/04/30Brillia美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 9,680万円133.9万円72.3㎡3LDK5階 / 6階建 南東2019年27戸RC
2024/09/09ブリリア美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 9,980万円127.5万円78.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西2019年27戸RC
2025/12/15ドレッセたまプラーザテラス
横浜市青葉区新石川二丁目
たまプラーザ駅2分 10,500万円132.1万円79.47㎡3LDK4階 / 7階建 南東2013年92戸RC
2026/01/18ドレッセ美しが丘フロント
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅3分 11,500万円163.7万円70.25㎡3LDK2階 / 8階建 南西2021年67戸RC
2025/06/23クレヴィアたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
たまプラーザ駅7分 13,800万円171.0万円80.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2022年33戸RC
2024/02/17クリオ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅7分 8,480万円114.2万円74.24㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年25戸RC
2023/06/20ドレッセたまプラーザレジデンス
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅4分 9,680万円114.7万円84.4㎡3LDK2階 / 4階建 東2012年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市青葉区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して54%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市青葉区
95.9万円/㎡
前年比+37.6%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
築年月2017年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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